本文目录一览：
- 1、房屋产权怎么查
- 2、房产证后三位114好吗
- 3、房管局电话可以随便咨询吗
- 4、房产契税以多少面积为分界线
房屋产权怎么查
网上查询登录房地产行政管理部门官网，点击“房屋产权查询”查询，根据提示输入相关信息，如：房屋所有权人姓名、房屋地址、房屋合同编号等，点击“查询”按钮，即可查询到该房屋的产权信息。
不过一般来说，购房者需要房主配合携带有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询。以这样的方式查询，可以查到准确的个人房产证的信息，包括产权证号以及房屋人的名称等。
网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。
房管局查询：携带产权人身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。
房产证后三位114好吗
房产证后三位114好。根据查询相关公开信息显示，号码只是对人有一个心里上的暗示作用而已，与风水没有什么关系的主要是讨个好听的数字。
第三位数代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表成本价购房，4代表安居房、经济适用房、解困房等，5代表房改房经过一次交易后的私产房，6代表集资房。第四位数以后是流水号。
第三位数代表房产性质，例如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表成本价购房，4代表安居房、经济适用房、解困房等，5代表房改房经过一次交易后的私产房，6代表集资房。
房管局电话可以随便咨询吗
1、可以的，看你咨询哪些事情，有些问题，他们也不会看你碰到什么样的人接电话，有比较专业的，有不专业的，询问下房产局电话吧，一般都是工作日才能咨询，周六周日都休息。
2、房产问题可以拨打12345进行咨询和投诉。
3、可以咨询房产问题。市民可以通过“12345”政务服务热线咨询房产问题，比如不动产登记相关的业务问题，如办事所需要准备的材料等，热线工作人员会进行专业解
4、房管局24小时咨询电话：局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。
5、房管局24小时咨询电话每个地方是不一样的。
6、可以。海口房管局是处理房地产相关事务的机构，包括房产登记、房屋买卖、房屋租赁等。安居房也是属于这类事情，所以可以打电话咨询。
房产契税以多少面积为分界线
1、平米是分界。契税的收费标准是对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
2、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；对个人购买家庭第三套及以上住房以及非住宅性质房屋，不管面积多少，都按照3%的税率征收契税。
3、所购住宅户型面积在140平方米以上的，契税税率按照3%征收。 如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。
4、购房者如果是购买首套房 当进行交易的房屋面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率为5%。
5、建筑面积在90-144平米的，交纳总房款5%的契税。建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。房屋契税的计算方法：房屋契税=房屋总价×税率。
